鄭州陳砦、廟李城中村地塊規劃公示，二類居住用地居多

陳砦、廟李村是很多“鄭漂”的共同記憶，如今隨著拆遷的樓宇坍塌聲而漸行漸遠。這兩個地方未來會變成什么樣子?記者從鄭州市城鄉規劃局了解到，《鄭州市金水區陳砦村城中村改造控制性詳細規劃》和《鄭州市金水區廟李村二期城中村改造控制性詳細規劃》進行公示，雖然只是控制性規劃，但基本可窺見兩個村莊未來的大致樣子。據悉，此次公示期截至今年8月21日，公眾如有意見和建議，可撥打0371-63618958、63841288進行反映和咨詢。

所謂控制性詳細規劃，是以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。兩個控規都對未來該區域的各種公共配套措施做了強制要求，這些設施包括幼兒園、小學、初中、九年一貫制學校、派出所、養老院、街道辦事處、社區衛生服務中心、文化活動中心、文化活動站、居住區綜合體育中心、社區體育活動場地、公共廁所、垃圾收集點、非機動車存車處、機動車存放處等。

其中，陳砦村城中村改造控制性向西規劃范圍，位于北三環、園田北路、宏達街、國基路、文化北路、宏明路、渠東路、水科路、鶴壁路所圍合的街坊和北三環南、沙門西路東部分地塊，規劃范圍用地總面積約129.7公頃，其中改造范圍用地面積約86.6公頃。其中，規劃范圍用地總面積相當于4個人民公園。

其中，文化路西側的陳砦，規劃了幾處商務用地，絕大部分都緊臨文化路。商務用地西側，則主要是二類居住用地，大多居住用地都配套有中小學用地。而在東風渠橋水科路口東南側地塊，規劃的是三塊二類居住用地，配套一處中小學用地。三塊居住用地東南側，則是一處通信用地。而在東風渠橋國基路口東北側，還將規劃一處二類居住用地，配套一處中小學用地。

廟李村二期城中村改造控制性詳細規劃范圍，則是北三環、豐慶北路、廟李北路、普慶路、博卉路、索凌路所圍合的街坊和博頌路南部分地塊。規劃范圍用地面積63.42公頃，約合951畝，其中改造范圍用地為40.95公頃，約614畝。和陳砦控規范圍相比，范圍要小得多。

那么，未來的廟李是什么樣子?北三環豐慶路交叉口西北角，規劃的是一塊商務用地。商務用地的北側和西側，分別是一處二類居住用地。值得注意的是，廟李北路、普慶路、博卉路、豐慶北路圍合區域，除了設置兩塊面積較小的二類居住用地外，還將設置一處公園綠地。而在廟李南路、普慶路、博卉路、索凌路圍合區域，規劃的是中小學用地。